1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市中央区
46.2万円/㎡
前年比-1.7%
ダイアパレス順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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6階 / 27.81㎡の場合
相場
1,244万円
44.7万円/㎡
590
1,026
1,462
1,898
AI査定結果
推定相場価格
1,244万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,462万円
36.9万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月22日
ダイアパレス順慶町
1,250万円（44.9万円/㎡）/ 6階 / 27.81㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は51.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,250万円 | 44.9万円 | 6階 | 27.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/04 | 2,280万円 | 58.3万円 | 7階 | 39.12㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,350万円 | 48.5万円 | 9階 | 27.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/26 | 1,350万円 | 48.5万円 | 6階 | 27.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/24 | 3,180万円 | 45.2万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,280万円 | 41.6万円 | 8階 | 54.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,080万円 | 56.1万円 | 5階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,380万円 | 49.6万円 | 9階 | 27.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/25 | 1,480万円 | 53.2万円 | 9階 | 27.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/08 | 1,350万円 | 48.5万円 | 1階 | 27.81㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/12 | 1,480万円 | 47.8万円 | 5階 | 30.97㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/28 | 1,480万円 | 47.8万円 | 5階 | 30.97㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/11/01 | 2,280万円 | 41.6万円 | 6階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,480万円 | 53.2万円 | 1階 | 27.81㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,480万円 | 53.2万円 | 9階 | 27.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,920万円 | 62.0万円 | 5階 | 30.97㎡ | 1R | - |
| 2024/03/29 | 1,480万円 | 54.8万円 | 9階 | 27㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/13 | 1,830万円 | 59.1万円 | 5階 | 30.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/28 | 1,040万円 | 37.2万円 | 9階 | 27.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/25 | 4,500万円 | 64.0万円 | 6階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,900万円 | 55.4万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 59.8万円 | 5階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,920万円 | 62.0万円 | 5階 | 30.97㎡ | 30. | - |
| 2024/02/04 | 1,098万円 | 39.3万円 | 9階 | 27.97㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は43.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,250万円 | 44.9万円 | 27.81㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/30 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,170万円 | 38.8万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/18 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,380万円 | 47.8万円 | 28.9㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 980万円 | 41.9万円 | 23.41㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,280万円 | 44.8万円 | 28.55㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,140万円 | 43.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,800万円 | 54.8万円 | 32.83㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/20 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,380万円 | 51.5万円 | 26.82㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/15 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/25 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,198万円 | 37.6万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 970万円 | 39.6万円 | 24.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/19 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,480万円 | 50.0万円 | 29.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,160万円 | 37.1万円 | 31.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,300万円 | 46.2万円 | 28.14㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2024/08/13 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,320万円 | 50.7万円 | 26.02㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 900万円 | 34.5万円 | 26.09㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 920万円 | 39.2万円 | 23.46㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/06 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,380万円 | 47.2万円 | 29.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 40.6万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 930万円 | 42.3万円 | 22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/18 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,080万円 | 36.9万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/18 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,200万円 | 48.3万円 | 24.87㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,280万円 | 48.0万円 | 26.64㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 990万円 | 44.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市中央区では1.7%下落しています。